臺中市太平區永豐北路82號3F/12F
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 19.9 萬/坪 × 38.69 坪
權狀坪數38.69 坪
主建物26.33 坪
公設比18.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.69 坪
└ 主建物 26.33 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪38.69 坪
土地坐落 壽平段 981 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 15.3
永豐北路中位 12.8
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 30%比永豐北路中位 高 55%比太平區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交770 萬
-9%
2026 年推估699 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-10-13 9F/12F 4房1廳2衛 · 47.83 坪 22.2 萬/坪總 1,060 萬 2023-12-30 9F/12F 3房2廳2衛 · 47.83 坪 14.9 萬/坪總 710 萬 2022-03-15 1F/12F 3房1廳1衛 · 45.96 坪 10.5 萬/坪總 480 萬 2021-12-26 10F/12F 3房2廳2衛 · 47.83 坪 15.3 萬/坪總 730 萬 2016-05-07 5F/12F 3房2廳2衛 · 42.99 坪 7.7 萬/坪總 330 萬 2015-06-24 10F/12F 3房1廳1衛 · 47.83 坪 8.2 萬/坪總 390 萬 2015-06-12 5F/12F 3房1廳1衛 · 42.99 坪 7.2 萬/坪總 310 萬 2015-02-26 1F/12F 5房2廳2衛 · 45.96 坪 10.1 萬/坪總 465 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。