臺中市沙鹿區清泉路176巷20號
2026-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 33.4 萬/坪 × 45.46 坪
權狀坪數45.46 坪
主建物40.76 坪
公設比0.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.46 坪
└ 主建物 40.76 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 25.58 坪
0 坪45.46 坪
土地坐落 公館南段 807-7 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
清泉路中位 23
沙鹿區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比清泉路中位 高 45%比沙鹿區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。