臺中市龍井區海尾路22之3號
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17 萬/坪 × 47.21 坪
權狀坪數47.21 坪
主建物47.21 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.21 坪
└ 主建物 47.21 坪
土地持分 23.93 坪
0 坪47.21 坪
土地坐落 忠和段 2491-34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 21.2
海尾路中位 19.7
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 低 20%比海尾路中位 低 14%比龍井區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。