臺中市西屯區中清路180巷50弄10號5F/7F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 11.2 萬/坪 × 34.74 坪
權狀坪數34.74 坪
主建物26.28 坪
公設比22.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.74 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 8.46 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪34.74 坪
土地坐落 廣昌段 319 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價388 萬
扣車位後房價388 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 10.6
中清路中位 13.9
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 6%比中清路中位 低 19%比西屯區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中清路65巷94號 15.2 萬/坪 中清路43巷國泰二弄6號 42.4 萬/坪 中清路43巷48弄49之1號 12.4 萬/坪 中清路154巷61號 29.3 萬/坪 中清路154巷41號 10.9 萬/坪 中清路209之19號 21.8 萬/坪 中清路43巷國泰一弄11號 23 萬/坪 中清路151之29號 43.9 萬/坪 中清路43巷54弄120號 23.1 萬/坪 中清路154巷21號 10.8 萬/坪 中清路176之1之13號 30.5 萬/坪 中清路154巷31弄1之1號 11.2 萬/坪 中清路43巷國泰三弄9號 21.8 萬/坪 中清路154巷31弄2之1號 12.8 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。