臺中市東勢區東蘭路196之38號
2016-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 130 萬 4 萬/坪 × 32.26 坪
權狀坪數32.26 坪
主建物32.26 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.26 坪
└ 主建物 32.26 坪
土地持分 16.34 坪
0 坪32.26 坪
土地坐落 石圍墻段石圍墻小段 896-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
東蘭路中位 10.4
東勢區 2016 年中位 10.3
比東蘭路中位 低 62%比東勢區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親屬間特殊關係間之交易，且原「附買回條件，於10年內依原價由現住人買回」。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。