臺中市潭子區興華一路397號
2017-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 26.2 萬/坪 × 41.97 坪
權狀坪數41.97 坪
主建物41.97 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 41.97 坪
└ 主建物 41.97 坪
土地持分 25.92 坪
0 坪41.97 坪
土地坐落 工區段 811 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
興華一路中位 20.8
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比興華一路中位 高 26%比潭子區 2017 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅99734元由承買人負擔
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。