臺中市西屯區西安街185號
2013-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,250 萬 68.7 萬/坪 × 47.31 坪
權狀坪數47.31 坪
主建物47.31 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 47.31 坪
└ 主建物 47.31 坪
土地持分 47.19 坪
0 坪47.31 坪
土地坐落 西屯段 734 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
西安街中位 21.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比西安街中位 高 220%比西屯區 2013 年中位 高 233%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳11衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、權利人共三人。2、含增建或未登記建物一樓後方、三樓加建。3、一樓1店面2房3衛，二樓4房4衛，三樓加建4房4衛。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。