臺中市潭子區潭興路二段218號
2025-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 27.2 萬/坪 × 82.78 坪
權狀坪數82.78 坪
主建物77.64 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 82.78 坪
└ 主建物 77.64 坪
└ 公設等 5.14 坪
土地持分 39.52 坪
0 坪82.78 坪
土地坐落 潭興段 254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
潭興路二段中位 15.4
潭子區 2025 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比潭興路二段中位 高 77%比潭子區 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,250 萬
-5%
2026 年推估2,128 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。