臺中市清水區鰲新路168巷36弄17號
2025-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 20.2 萬/坪 × 48.61 坪
權狀坪數48.61 坪
主建物47.08 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 48.61 坪
└ 主建物 47.08 坪
└ 公設等 1.53 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪48.61 坪
土地坐落 銀聯段 456-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
鰲新路中位 14.3
清水區 2025 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比鰲新路中位 高 41%比清水區 2025 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交980 萬
-6%
2026 年推估918 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。