臺中市南屯區永春東路672號

2012-10-30 實價登錄成交明細

成交總價 2,558 萬 27.3 萬/坪 × 93.79 坪

權狀坪數93.79 坪

主建物87.75 坪

公設比0.6%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 93.79 坪

└ 主建物 87.75 坪

└ 公設等 6.04 坪

土地持分 26.72 坪

0 坪93.79 坪

土地坐落 豐功段 38-3 地號

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 30.4

永春東路中位 26.3

南屯區 2012 年中位 15.9

比本棟中位低 10%比永春東路中位高 4%比南屯區 2012 年中位高 72%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）512 萬

貸款（8 成）2,046 萬

每月月付76,666 元

30 年總利息714 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房1廳7衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。