臺中市北屯區安順四街26號
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 14.2 萬/坪 × 45.06 坪
權狀坪數45.06 坪
主建物27.67 坪
公設比28.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 45.06 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 17.39 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪45.06 坪
土地坐落 東正段 82 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 20.8
安順四街中位 16.6
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 32%比安順四街中位 低 14%比北屯區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。