臺中市烏日區健行路779號
2024-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,531 萬 42.7 萬/坪 × 46.01 坪
權狀坪數46.01 坪
主建物20.59 坪
公設比25.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.01 坪
└ 主建物 20.59 坪
└ 公設等 25.42 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪46.01 坪
土地坐落 新長壽段 102 地號
價格拆解
成交總價1,531 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價1,271 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
健行路中位 17
烏日區 2024 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比健行路中位 高 151%比烏日區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,531 萬
-6%
2026 年推估1,438 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,017 萬
每月月付38,093 元
30 年總利息355 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。