臺中市大甲區大智街205巷5號3F/11F
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 993 萬 22.9 萬/坪 × 43.39 坪
權狀坪數43.39 坪
主建物21.18 坪
公設比33%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 43.39 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 22.21 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪43.39 坪
土地坐落 賢仁段 456-18 地號
價格拆解
成交總價993 萬
扣車位後房價993 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 20.4
大智街中位 20
大甲區 2026 年中位 22.5
比本棟中位 高 12%比大智街中位 高 15%比大甲區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）794 萬
每月月付29,761 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-01 5F/11F 1房1廳1衛 · 27.07 坪 15.3 萬/坪總 415 萬 2025-08-24 2F/11F 3房2廳2衛 · 44.24 坪 21.5 萬/坪總 950 萬 2024-12-23 5F/11F 2房2廳1衛 · 37.89 坪 22.4 萬/坪總 850 萬 2024-12-18 8F/11F 0房0廳0衛 · 43.85 坪 23.7 萬/坪總 1,040 萬 2022-12-19 3F/11F 1房1廳1衛 · 16.31 坪 20.2 萬/坪總 330 萬 2022-03-30 3F/11F 3房2廳2衛 · 45.87 坪 20.8 萬/坪總 952 萬 2022-02-19 2F/11F 3房2廳2衛 · 43.65 坪 20.3 萬/坪總 830 萬 2022-01-15 3F/11F 3房1廳2衛 · 43.39 坪 20.9 萬/坪總 838 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。