臺中市太平區環中東路三段335號11F/15F
2026-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 501 萬 31 萬/坪 × 16.17 坪
權狀坪數16.17 坪
主建物7.45 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 16.17 坪
└ 主建物 7.45 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪16.17 坪
土地坐落 育賢段 202 地號
價格拆解
成交總價501 萬
扣車位後房價501 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 33.4
環中東路三段中位 30.7
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 低 7%比環中東路三段中位 高 1%比太平區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）401 萬
每月月付15,016 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。