臺中市西屯區文心路三段6號18F/26F
2015-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 27.9 萬/坪 × 24.41 坪
權狀坪數24.41 坪
主建物11.6 坪
公設比48.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 24.41 坪
└ 主建物 11.6 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪24.41 坪
土地坐落 中正段 155 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.1
文心路三段中位 27.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 3%比文心路三段中位 高 1%比西屯區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層18F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：朋友關係間之交易。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。