臺中市梧棲區民和東街185號
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 28.4 萬/坪 × 79.44 坪
權狀坪數79.44 坪
主建物68.65 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 79.44 坪
└ 主建物 68.65 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪79.44 坪
土地坐落 南簡段 450-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 28.4
民和東街中位 18.5
梧棲區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比民和東街中位 高 54%比梧棲區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。