臺中市潭子區合作街38巷42號4F/12F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 4.2 萬/坪 × 69.46 坪
權狀坪數69.46 坪
主建物19.22 坪
公設比60%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 69.46 坪
└ 主建物 19.22 坪
└ 公設等 50.24 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪69.46 坪
土地坐落 聖宮段 1329-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 14
合作街中位 15.2
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 70%比合作街中位 低 72%比潭子區 2013 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。