臺中市太平區宜昌路453號5F/5F
2014-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 80 萬 3.5 萬/坪 × 22.82 坪
權狀坪數22.82 坪
主建物19.2 坪
公設比8.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 22.82 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪22.82 坪
土地坐落 宜欣段 1647 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 14.6
宜昌路中位 16.7
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 76%比宜昌路中位 低 79%比太平區 2014 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。