臺中市東勢區新盛街207號2F/12F
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 22.1 萬/坪 × 48.02 坪
權狀坪數48.02 坪
主建物22.61 坪
公設比33.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.02 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 25.41 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪48.02 坪
土地坐落 新盛段 548 地號
價格拆解
成交總價980 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價860 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 17.8
新盛街中位 17.5
東勢區 2024 年中位 21
比本棟中位 高 24%比新盛街中位 高 26%比東勢區 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交980 萬
+0%
2026 年推估980 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。