臺中市北區大雅路236號3F/12F
2013-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,002 萬 10.2 萬/坪 × 98.29 坪
權狀坪數98.29 坪
主建物79.67 坪
公設比6.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 98.29 坪
└ 主建物 79.67 坪
└ 公設等 18.62 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪98.29 坪
土地坐落 賴厝?段 192 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,002 萬
扣車位後房價1,002 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
大雅路中位 12
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比大雅路中位 低 15%比北區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）802 萬
每月月付30,031 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房0廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。