臺中市大里區鳳凰路65號
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 13.8 萬/坪 × 134.1 坪
權狀坪數134.1 坪
主建物111.93 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 134.1 坪
└ 主建物 111.93 坪
└ 公設等 22.17 坪
土地持分 50.39 坪
0 坪134.1 坪
土地坐落 鳳凰段 166-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 17
鳳凰路中位 22.1
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 19%比鳳凰路中位 低 38%比大里區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。