臺中市神岡區庄前路22巷6號
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 19.7 萬/坪 × 52.32 坪
權狀坪數52.32 坪
這筆買到什麼
建物 52.32 坪
土地持分 26.74 坪
0 坪52.32 坪
土地坐落 建國段 398-7 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 22.9
庄前路中位 13.3
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 低 14%比庄前路中位 高 48%比神岡區 2024 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,030 萬
-8%
2026 年推估952 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位有
備註：地下一樓停車其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。