臺中市龍井區臺西南路256巷30弄6號
2024-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 42 萬 0.4 萬/坪 × 100.12 坪
權狀坪數100.12 坪
主建物97.94 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 100.12 坪
└ 主建物 97.94 坪
└ 公設等 2.18 坪
0 坪100.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.4 萬/坪
本筆成交 0.4
臺西南路中位 34.2
龍井區 2024 年中位 27.8
比臺西南路中位 低 99%比龍井區 2024 年中位 低 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交42 萬
-4%
2026 年推估40 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）34 萬
每月月付1,259 元
30 年總利息12 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材ＲＣ造、鋼架有墻造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：忠和段908-23地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。