臺中市西區繼光街10之1號7F/7F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.2 萬/坪 × 41.66 坪
權狀坪數41.66 坪
主建物29.53 坪
公設比21.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.66 坪
└ 主建物 29.53 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪41.66 坪
土地坐落 民生段二小段 2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
繼光街中位 17.2
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比繼光街中位 低 23%比西區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。