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臺中市南區大慶街一段257之25號

2024-07-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 540 5.6 萬/坪 × 96.24 坪
權狀坪數96.24
主建物90.35
公設比0%
當時屋齡28

這筆買到什麼

建物 96.24 坪
└ 主建物 90.35 坪
└ 公設等 5.89 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪96.24 坪

土地坐落 樹子腳段 998-5 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
大慶街一段中位 25.9
南區 2024 年中位 30.1
比大慶街一段中位 低 78%比南區 2024 年中位 低 81%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交540
-7%
2026 年推估502

以南區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)108
貸款(8 成)432
每月月付16,184
30 年總利息151

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:1.土地價格480萬,房屋價格60萬,合計總價540萬。2.二親等買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺中市南區大慶街一段257之25號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。