臺中市大雅區神林路一段478巷38之1號
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 18 萬/坪 × 65.47 坪
權狀坪數65.47 坪
主建物61.4 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 65.47 坪
└ 主建物 61.4 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪65.47 坪
土地坐落 自強段 447-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
神林路一段中位 19.5
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比神林路一段中位 低 8%比大雅區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。