臺中市神岡區大豐北街11巷3號
2025-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 16.5 萬/坪 × 27.29 坪
權狀坪數27.29 坪
主建物27.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.29 坪
└ 主建物 27.29 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪27.29 坪
土地坐落 岸裡段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
大豐北街中位 25.5
神岡區 2025 年中位 27.9
比本棟中位 高 0%比大豐北街中位 低 35%比神岡區 2025 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交450 萬
-5%
2026 年推估425 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。