臺中市大里區愛心路40號
2024-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 33.6 萬/坪 × 50.58 坪
權狀坪數50.58 坪
主建物43.32 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 50.58 坪
└ 主建物 43.32 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 21.4 坪
0 坪50.58 坪
土地坐落 大里段 1644-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
愛心路中位 16.2
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比愛心路中位 高 107%比大里區 2024 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,700 萬
-4%
2026 年推估1,627 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。