臺中市大里區內新街122號
2025-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 35.5 萬/坪 × 54.9 坪
權狀坪數54.9 坪
主建物50.64 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 54.9 坪
└ 主建物 50.64 坪
└ 公設等 4.26 坪
土地持分 29.02 坪
0 坪54.9 坪
土地坐落 新光段 499 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
內新街中位 17.4
大里區 2025 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比內新街中位 高 104%比大里區 2025 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,950 萬
+1%
2026 年推估1,964 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。