臺中市西區向上路一段50號
2018-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,907 萬 141.8 萬/坪 × 20.5 坪
權狀坪數20.5 坪
主建物20.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.5 坪
└ 主建物 20.5 坪
土地持分 59.59 坪
0 坪59.59 坪
土地坐落 後壠子段 252-218 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 141.8 萬/坪
本筆成交 141.8
本棟中位 141.8
向上路一段中位 22.6
西區 2018 年中位 19
比本棟中位 高 0%比向上路一段中位 高 527%比西區 2018 年中位 高 646%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,907 萬
+48%
2026 年推估4,288 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）581 萬
貸款（8 成）2,326 萬
每月月付87,126 元
30 年總利息811 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。