臺中市清水區海濱路187之3號
2019-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 17.2 萬/坪 × 87.14 坪
權狀坪數87.14 坪
主建物85.06 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 87.14 坪
└ 主建物 85.06 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪87.14 坪
土地坐落 武秀段 100-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.2
海濱路中位 21.8
清水區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比海濱路中位 低 21%比清水區 2019 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,500 萬
+37%
2026 年推估2,058 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 558 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。