臺中市沙鹿區平等路152巷9號
2018-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,766 萬 29.9 萬/坪 × 58.98 坪
權狀坪數58.98 坪
主建物55.62 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.98 坪
└ 主建物 55.62 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 25.85 坪
0 坪58.98 坪
土地坐落 六路段 1096 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 41.2
平等路中位 25.5
沙鹿區 2018 年中位 18.7
比本棟中位 低 27%比平等路中位 高 17%比沙鹿區 2018 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,766 萬
+55%
2026 年推估2,743 萬
以沙鹿區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 977 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,413 萬
每月月付52,929 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。