臺中市東區六順路30號
2013-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 19.4 萬/坪 × 110.52 坪
權狀坪數110.52 坪
主建物50.86 坪
公設比47.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 110.52 坪
└ 主建物 50.86 坪
└ 公設等 59.66 坪
土地持分 16.32 坪
0 坪110.52 坪
土地坐落 振興段 107 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,640 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 17.8
六順路中位 18.4
東區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 9%比六順路中位 高 5%比東區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。