臺中市霧峰區吉峰路155之16巷1號
2019-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 23.1 萬/坪 × 57.42 坪
權狀坪數57.42 坪
主建物51.36 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.42 坪
└ 主建物 51.36 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 25.37 坪
0 坪57.42 坪
土地坐落 吉峰段 266-12 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,325 萬
扣車位後房價1,325 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
吉峰路中位 18.7
霧峰區 2019 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比吉峰路中位 高 24%比霧峰區 2019 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,325 萬
+19%
2026 年推估1,575 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。