臺中市西屯區福順路907巷7號1F/6F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 25.7 萬/坪 × 9.53 坪
權狀坪數9.53 坪
主建物5.18 坪
公設比36.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 9.53 坪
└ 主建物 5.18 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪9.53 坪
土地坐落 國安段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 24.1
福順路中位 22.5
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 7%比福順路中位 高 14%比西屯區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。