臺中市大里區中山路12巷1號2F/10F
2013-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 10.9 萬/坪 × 35.88 坪
權狀坪數35.88 坪
主建物20.85 坪
公設比41.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.88 坪
└ 主建物 20.85 坪
└ 公設等 15.03 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪35.88 坪
土地坐落 東湖段 438-1 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 14.4
中山路中位 15.8
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 24%比中山路中位 低 31%比大里區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。