臺中市南屯區楓樹東街277之2號
2016-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 32.3 萬/坪 × 133.25 坪
權狀坪數133.25 坪
主建物112.24 坪
公設比10.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 133.25 坪
└ 主建物 112.24 坪
└ 公設等 21.01 坪
土地持分 53.86 坪
0 坪133.25 坪
土地坐落 楓樹段 310-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
楓樹東街中位 26.7
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比楓樹東街中位 高 21%比南屯區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。