臺中市北屯區四平路473巷36號
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 49.5 萬/坪 × 78.37 坪
權狀坪數78.37 坪
主建物71.66 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 78.37 坪
└ 主建物 71.66 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪78.37 坪
土地坐落 仁德段 106-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
四平路中位 26.1
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比四平路中位 高 90%比北屯區 2026 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。