臺中市潭子區大智街15巷2弄9號4F/7F
2017-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.3 萬/坪 × 25.14 坪
權狀坪數25.14 坪
主建物16.27 坪
公設比27.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.14 坪
└ 主建物 16.27 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪25.14 坪
土地坐落 復興段 147 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 16.9
大智街中位 16.8
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 27%比大智街中位 低 27%比潭子區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。