臺中市龍井區臨港東路一段155巷171弄35號
2025-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 24.6 萬/坪 × 47.55 坪
權狀坪數47.55 坪
主建物43.95 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 47.55 坪
└ 主建物 43.95 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 26.18 坪
0 坪47.55 坪
土地坐落 龍田段 1585-29 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
臨港東路一段中位 17.9
龍井區 2025 年中位 25
比本棟中位 高 0%比臨港東路一段中位 高 37%比龍井區 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,168 萬
-2%
2026 年推估1,150 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1585-68地號為停車空間使用其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。