臺中市北區忠明七街41號
2015-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 7.1 萬/坪 × 84.19 坪
權狀坪數84.19 坪
主建物74.08 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 84.19 坪
└ 主建物 74.08 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪84.19 坪
土地坐落 中德段 544 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
忠明七街中位 21.8
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比忠明七街中位 低 67%比北區 2015 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等內關係之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。