臺中市西屯區工業區四十二路49號
2025-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 8,188 萬 110.5 萬/坪 × 74.11 坪
權狀坪數74.11 坪
主建物74.11 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 74.11 坪
└ 主建物 74.11 坪
土地持分 171.44 坪
0 坪171.44 坪
土地坐落 順和段 589-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110.5 萬/坪
本筆成交 110.5
本棟中位 110.5
工業區四十二路中位 110.5
西屯區 2025 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比工業區四十二路中位 高 0%比西屯區 2025 年中位 高 217%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交8,188 萬
-1%
2026 年推估8,123 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,638 萬
貸款（8 成）6,550 萬
每月月付245,404 元
30 年總利息2,284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。