臺中市東區富榮街38之七號7F/16F
2017-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 14.7 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物26.88 坪
公設比28.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 15.85 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 尚武段 298-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
富榮街中位 15.5
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 0%比富榮街中位 低 5%比東區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。