臺中市龍井區中央路一段238巷21號
2018-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 18 萬/坪 × 37.19 坪
權狀坪數37.19 坪
主建物37.19 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.19 坪
└ 主建物 37.19 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪37.19 坪
土地坐落 三德段 1340-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
中央路一段中位 14.3
龍井區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比中央路一段中位 高 26%比龍井區 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交670 萬
+43%
2026 年推估956 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。