臺中市北區衛道六街68號
2020-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 34.2 萬/坪 × 77.02 坪
權狀坪數77.02 坪
主建物63.09 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 77.02 坪
└ 主建物 63.09 坪
└ 公設等 13.93 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪77.02 坪
土地坐落 賴厝廍段 423-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
衛道六街中位 26.6
北區 2020 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比衛道六街中位 高 29%比北區 2020 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,630 萬
+23%
2026 年推估3,223 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 593 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。