臺中市西區鄰民權路233巷4號6F/7F
2014-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 13.7 萬/坪 × 71.41 坪
權狀坪數71.41 坪
主建物50.66 坪
公設比29.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 71.41 坪
└ 主建物 50.66 坪
└ 公設等 20.75 坪
土地持分 15.45 坪
0 坪71.41 坪
土地坐落 後?子段 178-84 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
鄰民權路中位 13.7
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比鄰民權路中位 高 0%比西區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。