臺中市北屯區太和一街1之5號
2025-01-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 476 萬 24.5 萬/坪 × 19.42 坪
權狀坪數19.42 坪
主建物18.73 坪
公設比1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 19.42 坪
└ 主建物 18.73 坪
└ 公設等 0.69 坪
土地持分 7.16 坪
0 坪19.42 坪
土地坐落 太和段 196-28 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 23.3
太和一街中位 18.3
北屯區 2025 年中位 32.9
比本棟中位 高 5%比太和一街中位 高 34%比北屯區 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交476 萬
-1%
2026 年推估473 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）381 萬
每月月付14,266 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。