臺中市西屯區福順路137之1號4F/19F
2014-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 15.8 萬/坪 × 23.42 坪
權狀坪數23.42 坪
主建物13.93 坪
公設比29.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.42 坪
└ 主建物 13.93 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪23.42 坪
土地坐落 信安段 857-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.7
福順路中位 22.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 1%比福順路中位 低 30%比西屯區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-30 9F/19F 3房2廳2衛 · 51.21 坪 30.4 萬/坪總 1,350 萬 2025-11-05 5F/19F 1房1廳1衛 · 23.66 坪 21.1 萬/坪總 500 萬 2025-07-17 14F/19F 3房2廳2衛 · 54.28 坪 26.2 萬/坪總 1,420 萬 2024-10-21 16F/19F 1房1廳1衛 · 35.9 坪 23.8 萬/坪總 855 萬 2024-09-18 12F/19F 1房2廳2衛 · 54.28 坪 33.8 萬/坪總 1,556 萬 2024-07-10 12F/19F 1房2廳1衛 · 35.9 坪 25.1 萬/坪總 900 萬 2023-05-11 17F/19F 1房1廳1衛 · 35.9 坪 18.7 萬/坪總 670 萬 2023-03-05 12F/19F 2房2廳2衛 · 63.88 坪 19.6 萬/坪總 1,253 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。