臺中市西屯區弘孝路251巷2號
2017-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 19.7 萬/坪 × 26.9 坪
權狀坪數26.9 坪
主建物19.99 坪
公設比22.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.9 坪
└ 主建物 19.99 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪26.9 坪
土地坐落 上石碑段 890 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
弘孝路中位 25.6
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比弘孝路中位 低 23%比西屯區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。