臺中市潭子區雅豐街125號
2019-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,640 萬 26 萬/坪 × 101.56 坪
權狀坪數101.56 坪
主建物95.08 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 101.56 坪
└ 主建物 95.08 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 39.49 坪
0 坪101.56 坪
土地坐落 東寶二段 2-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
雅豐街中位 21.4
潭子區 2019 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比雅豐街中位 高 21%比潭子區 2019 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,640 萬
+42%
2026 年推估3,750 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,112 萬
每月月付79,124 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。